房屋更名的具體辦理流程和要求會因地區而有所不同，可能會有特殊情況需要處理。以下是小編整理的房子備案后想改名字怎么辦，希望可以提供給大家進行參考和借鑒。
房子備案后想改名字怎么辦
1、確認更名原因
首先，要進行房屋更名的申請人需要明確更名的原因。通常情況下，房屋更名的原因有房屋歸屬轉移、房屋所有權單位更名、自然人姓名或法人名稱發生變動等。明確更名的原因可以為接下來的更名流程提供指導，為申請更名提供方向。
2、準備相關材料
在進行房屋更名之前，申請人需要搜集相關材料，包括但不限于：房屋產權證書、身份證明、變更登記申請書、更名聲明書、相關公證材料等。在準備材料的過程中需要注意材料的完整性和真實性，確保所有材料的齊全和準確，以免給后續的申請過程帶來麻煩。
3、辦理變更登記
準備好了相關材料后，申請人需要前往當地房屋交易服務中心或房管部門辦理變更登記手續。在辦理變更登記手續時需要遞交完整的申請材料，按照相關規定填寫登記表格，經過審批后完成變更登記手續。一般情況下，房屋更名所需材料和辦理流程可能會因地區而有所不同，需要根據當地的規定來進行操作。
4、完成公證手續
在辦理變更登記手續后，有些地區還需要進行公證手續。申請人需要將變更登記手續的相關文件進行公證，以確保更名行為的合法性和真實性。辦理公證手續一般需要到公證處進行，具體流程和要求需要根據當地的規定進行操作。
5、領取新產權證書
辦理了變更登記和公證手續后，申請人需要前往房管部門領取新的產權證書。新的產權證書上將有更新后的房屋信息，包括更名后的所有權單位名稱、自然人姓名或其他相關信息。領取新產權證書后，更名手續就完成了。
房產局備案的房子確實可以改名字，但這并不是一個簡單的過程，需要遵循一定的規定和程序。
要明確的是，房產局備案的房子在理論上是可以改名字的，也就是所謂的“過戶”或“更名”。這通常發生在房屋所有權發生轉移的情況下，例如買賣、贈與、繼承等。然而，實際操作中最好請教法律領域專業人士的建議，并遵循相關法律法規進行操作。
房產更名涉及到產權的轉移，因此必須經過一系列的程序。這包括簽訂房屋買賣合同、辦理過戶手續、繳納相關稅費等。在這個過程中，雙方需要提交一系列的文件和資料，如身份證、房產證、購房合同等。同時，還需要支付一定的過戶費用，包括契稅、個人所得稅等。
需要注意的是，房產更名并不是隨意的行為，必須遵守相關的法律法規。例如，在某些情況下，房產可能無法更名，如存在抵押、查封等情況。此外，如果房屋存在糾紛或違法行為，也可能導致更名失敗。
1. 通過直接更改房產證名字房產證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶。
2. 通過繼承實現更改名字，那辦理房屋繼承手續：手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種:一是遺囑繼承，二是法定繼承。